Глава 23 ГК указывает на несколько способов, которыми могут обеспечиваться обязательства: залог имущества, выплата неустойки, удержание вещи, поручительство, банковская гарантия, задаток. Если недействительно соглашение о порядке обеспечения обязательства, это напрямую не означает, что недействительно обязательство по заключаемому основному договору. Обеспечение сделок — имущественные специальные меры, в соответствии с договором или статьями законов они призваны стимулировать исполнителя, создавая для заказчика дополнительные права. Банковская гарантия, задаток функционально используются в различных деловых и финансовых отношениях.

Задаток

Если независимая гарантия — документарная кредитная услуга банка или кредитной организации, то денежный задаток, как меру обеспечения, предлагают и частные лица и организации. Задаток — определенная сумма денег, одна сторона сделки предлагает ее другой в качестве подтверждения своего намерения заключить договор или выполнить обязательство.

Задатком могут быть только деньги, их сумма устанавливается соглашением сторон. Это лишь некоторая часть суммы по договору. Задаток предоставляется в том случае, когда на него согласны обе стороны. Соглашение о внесении задатка должно быть составлено письменно, либо условия обеспечения в виде задатка вносят отдельным пунктом основного договора.

У задатка три основных функции: обеспечительная, платежная и удостоверительная. Особенности его следующие:

  1. Сторона, передавшая задаток, теряет его, если она не выполнит договорные обязательства. Сторона, получившая задаток, при невыполнении обязательств должна в двойном размере его вернуть. Таким образом, задаток служит мерой обеспечения обязательств обеих сторон сделки.
  2. Задаток, внесенный в полном объеме, может быть возвращен, если обязательство прекратится или его выполнение станет невозможным еще до начала исполнения в силу непреодолимых обстоятельств.
  3. Размер задатка — часть общей суммы платежей по основному договору, которые будут произведены после его исполнения, поэтому задаток удерживают на все время действия этого договора.

Чем отличается передача задатка от внесения авансового платежа? У аванса отсутствует обеспечительная функция, т.е. сторона, уплатившая аванс, имеет право потребовать его возврат во всех случаях отказа от исполнения или неудовлетворительного исполнения работ по договору. Если одна из сторон договора настаивает на предварительном перечислении денежной суммы, в договоре следует обязательно указать, является эта сумма задатком или авансом. Если такое указание отсутствует, сумму признают авансовым платежом.

Банковская гарантия

Независимая гарантия, как обеспечительная мера, является односторонней сделкой. При этом существенные условия сделки (сумма и срок) должны быть согласованы банком с принципалом. Соглашение между ними о гарантии обладает признаками комиссионной сделки, поскольку банк, совершая в интересах принципала сделку от себя, получает за это плату-вознаграждение.

Отличительным признаком БГ является полная независимость от обязательств ее обладателя по основному договору, договорными обязанностями с кредитором (бенефициаром) гарант абсолютно не связан. Он должен выполнить исключительно свои обязательства при условии соблюдения необходимых формальностей. При этом не имеет значения, есть ли письменное соглашение между банком и принципалом о предоставлении БГ. Отсутствие письменного соглашения о гарантии не влечет ее недействительности, что было отражено в информационном письме Президиума ВАС (№27 от 15.01.1998).

Недостатком банковской гарантии в сравнении с задатком является то, что это дорогостоящая услуга, причем даже при успешном исполнении основного контракта средства, уплаченные за гарантию, ему не возвращаются. Поручительство и банковская гарантия, задаток — выбор метода обеспечения зависит от вида двусторонней сделки и соглашения сторон.

Остались вопросы? Мы с радостью вам перезвоним!

Оставить заявку

Читайте также

Независимые гарантии и договоры поручительства

Наиболее распространенными способами обеспечения обязательств называют независимую (банковскую) гарантию и поручительство третьих лиц. Предоставление независимой гарантии — сделка односторонняя, в которой гарант принимает на себя обязательство выплаты. Договор поручительства — трехстороннее соглашение, по которому поручитель и должник в одинаковой степени отвечают перед кредитором.

Банковская гарантия, договор

Гарантийное письмо банка — это один из наиболее востребованных способов обеспечения финансовых обязательств и инструментов финансового влияния.

Банковская гарантия — сделка

Банковские гарантии представляют собой по юридической форме односторонние сделки, заключаемые банком. Как и многосторонние, они включают права и обязанности участника, а также его ответственность.

Список банков в Москве выдающих банковские гарантии.

Название и адрес Номер в перечне минфин-а
1. ОАО Банк ВТБ Москва

119121, Россия, г. Москва, ул. Бурденко, д. 1

 1000
2. АО "СМБСР Банк" Москва

123317, Москва, Набережная Пресненская, 10,

 3494
3. ООО КБ "Н-БАНК" Москва

125124, г.Москва, 3-я улица Ямского поля, д.2, корп.13

 3493
4. КБ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ООО) Москва

109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 5

 3492
5. ООО "Голдман Сакс Банк" Москва

Россия, 125047, Москва, улица Гашека, дом 6

 3490
Смотреть все банки (288)